Riviera Hunt
Agent de recherche, immobilier de luxe
L’agence Riviera Hunt a été créée en 2008 et est inscrite auprès de la préfecture des Alpes Maritimes.
Nos services sont toutefois différents des agences immobilières classiques puisque nous fournissons un service haut de gamme et sur mesure destiné aux acheteurs.
Nous travaillons en général avec nos clients en amont de leur arrivée à Nice, par téléphone et par mail. Nous leur suggérons des propriétés qui correspondent à leurs attentes, puis nous précisons la sélection de biens en fonction de leur feedback.
Nous organisons ensuite les premières visites. Très souvent, nous passons prendre les clients à leur hôtel ou à l’aéroport et nous passons la journée avec eux. L’énorme avantage pour eux est qu’ils n’ont qu’un seul interlocuteur, au lieu de devoir appeler de nombreuses agences et risquer de se perdre entre deux rendez-vous.
De plus, nous leur montrons des propriétés correspondant à nos attentes, pas uniquement les biens que nous avons en portefeuille.
Nous n’avons pas de règles établies, chaque client mérite et obtient de nous un traitement personnalisé en fonction de ses souhaits.
Une fois que nous avons visité une propriété que le client souhaite acquérir, nous nous occupons des formalités administratives, offre, compromis, notaire, etc… Nous faisons aussi bénéficier nos clients de notre réseau de professionnels pour le financement, avocats fiscalistes, sociétés de rénovation et de décoration haut de gamme, etc…
Si la transaction aboutit, nous partageons la commission avec l’agence qui détient le mandat. En conséquence, nos clients ne payent pas plus que s’ils avaient contacté directement l’agence qui présente le bien, mais ils obtiennent tous les services supplémentaires que nous fournissons, et ont accès, à travers nous, à des douzaines d’agences de la région. Nous avons des relations bien établies avec la plupart des agents immobiliers de la région et avons fait visiter un large éventail de propriétés à nos clients étrangers, de 500 000 € à plus de 20 millions d’euros.
Marché immobilier de luxe sur la Côte d’Azur, Printemps 2013
La période est idéale pour acheter une propriété de luxe dans la région. D’un côté, la région est célèbre dans le monde entier pour ses villas haut de gamme qui offrent un investissement à la fois sûr et prestigieux, souvent plus cher même qu’à Londres, Hong Kong ou New York. D’un autre côté, le climat économique actuel favorise les acheteurs puisqu’il y a un peu moins de ventes qu’à l’accoutumée et certains vendeurs peuvent être dans des circonstances personnelles les incitant à accepter des offres.
Pour 1 000 000 €, vous pouvez acheter un studio à Monaco, un deux pièces sur la Croisette à Cannes, un trois pièces à Villefranche avec de belles vues mer, un beau cinq pièces à Nice dans le carré d’or ou une villa de 200 m² avec une piscine et un jardin à Valbonne ou Vence.
Pour 3 000 000 €, vous aurez un bel appartement avec 4 chambres sur la Croisette, une villa de 300 m² aux pieds du village avec une petite vue mer à Mougins, une grande villa avec un peu de terrain et de très belles vues mer à Eze ou une villa de 350 m² à rénover et un beau jardin dans le prestigieux domaine des Hauts de St Paul de Vence.
Pour 5 000 000 €, vous aurez une superbe bergerie en pierres de tailles complètement rénovée à Tourrettes sur Loup, une villa d’architecte moderne sur les collines de Cannes ou Golfe Juan ou une villa Belle Epoque au Mont Boron de Nice, toutes ces propriétés avec des vues mer spectaculaires. A ce prix, vous pouvez vous attendre à de belles finitions et à une maison d’amis ou un appartement de gardiens.
De 8 à 10 000 000 € vous aurez une belle villa de 300 m² en bon état avec un aperçu mer au Cap d’Antibes ou au Cap Ferrat, ou une grande propriété de plus d’un hectare avec court de tennis et maison d’invités à Mougins, Mandelieu ou Valbonne.
De 12 à 15 000 000 € vous aurez une villa de 400 m² très bien située proche de l’eau au Cap d’Antibes, Cap Ferrat ou Cap Martin, ou bien un grand domaine avec 5 hectares de terrain avec plusieurs bâtiments dont une maison de Maître et des annexes à Grasse.
A 20 000 000 € ou plus, vous obtiendrez une villa pieds dans l’eau ou au sommet d’une colline, à Cannes, au Cap Ferrat, Cap d’Antibes, Cap d’Ail ou Eze avec un grand terrain, des vues époustouflantes, de la tranquillité et les prestations parmi les plus luxueuses.
A 50 ou 100 000 000 € vous serez l’heureux propriétaire d’une propriété unique et historique, d’un petit bout de Cap privé, un grand Parc et un bien immobilier parmi les plus beaux au monde, qui sera en général accompagné de tableaux de Van Gogh, un airbus privé et un yacht de plus de 120m.
Renaud PIERRE +33 (0) 661 100 139
Luxury real estate buyer’s agent
Riviera Hunt was established in 2008 and has held a license covering the French Riviera since then.
The array of services we provide is way above and beyond what you can expect from traditional agencies, and we pride ourselves on our bespoke dedication to our clients.We usually work with our clients ahead of their arrival in Nice, by phone and E-Mail. We submit properties matching their criteria, and refine the search based on their first feedback.
We then organize viewings. Very often we pick up the clients at their hotel or at the airport and spend the day together. The big advantage for our customers is that they only need to go through us, instead of calling several agencies and getting lost in between visits. Also we show them properties that match what they want to see, not what we have in our portfolio.
There are no set rules and each customer deserves and gets a personalized treatment from us. Once we show a property that a client wants to make an offer on, we take care of all the paperwork, introduce English speaking Notaires, financial and tax advisors, mortgage brokers, banks, lawyers, etc… when necessary.
If the deal goes all the way through, we split the commission with the listing agency.So the client does not pay anything more than if she had gone straight to the selling agency, but gets the extra service, as well as access to dozens of agencies going only through us.We have established relationships with most of the large agencies in the region and have shown a wide array of properties, ranging in price from 500 000 € to over 20 millions.
French Riviera luxury market, Spring 2013
Now is the time to buy a luxury property in the region. On the one hand, the region is world famous for high-end villas that provide an investment that is both safe and glamorous, quite often more expensive than even London, Hong Kong or NYC. On the other, the current economical climate is in favour of buyers since there are slightly less sales than usual and some sellers have personal circumstances that motivate them to accept offers.
For 1 000 000 €, you can get a studio in Monaco, a one bedroom apartment on La Croisette in Cannes, a 2 bedroom apartment in Villefranche with spectacular sea views, a nice 4 bedroom apartment in Nice Carré d’Or, or a 200 m² villa with a pool and a garden in Valbonne or Vence.
For 3 000 000 €, you can get a nice 4 bedroom apartment on La Croisette, a 300 m² villa close to the village with sea views in Mougins, a large villa with a little bit of land and spectacular sea views in Eze, or a 350 m² villa to decorate in the prestigious domain of les Hauts de St Paul de Vence.
For 5 000 000 €, you get a fully renovated bergerie in Tourrettes sur Loup, a modern architect villa on the hills of Cannes or Golfe Juan or a Belle Epoque Villa in Nice Mont Boron, all with wonderful sea views. At this price you can expect top of the line fittings and a guest house.
For 8 to 10 000 000 € you get a nice 300 m² villa in good condition with little or no sea view in Cap d’Antibes or Cap Ferrat, or a large property with guest house and tennis court in Mougins, Mandelieu or Valbonne.
At 12 to 15 000 000 € you get a 400 m² villa in a prime location close to the sea in Cap d’Antibes, Cap Ferrat, or Cap Martin or an estate with 5 Ha of land, several buildings including a mansion and annexes in Grasse.
At 20 000 000 € or above, you get a villa by the water or on top of a hill, in Cannes, Cap Ferrat, Cap d’Antibes, Cap d’Ail or Eze with large land, amazing views, peace and very high end fixtures.
For 50 or 100 000 000 € , you get a unique property with historical significance, a little private bit of a Cap, a personal park and a piece of world class real estate on par with a van Gogh, your own airbus or a 400 foot yacht.
Renaud PIERRE +33 (0) 661 100 139
